AB Komisyonunun Enerji ve Konuttan Sorumlu Üyesi Dan Jorgensen, kısa süreli kiralamaların Avrupa'daki konut krizinin temel nedeni olmadığını ancak büyük şehirlerde sorunu ağırlaştırdığını söyledi.

Plan kapsamında, konut baskısı altındaki bölgelerin belirlenmesi için AB genelinde ortak ölçütler oluşturulacak. Üye ülkeler ve yerel yönetimlere, konut arzındaki sıkıntıyı hafifletmek için hedefli önlemler alma konusunda hukuki dayanak sağlanacak.

Jorgensen, konut sıkıntısı yaşanan şehirlerde binlerce evin konut piyasasından çekilmesinin fiyat ve erişilebilirliği etkilediğini belirtti. Kısa süreli kiralık konutların AB'deki toplam konut stokunun yaklaşık yüzde 1,2'sini oluşturduğu, bazı turistik bölgelerde bu oranın yüzde 20'ye kadar çıktığı ifade edildi.

Yeni düzenlemeyle yerel yönetimlerin hukuki risk olmadan etkili önlemler alabileceği vurgulandı. Hangi bölgelerin konut baskısı altında olduğu ve uygulanacak tedbirlerin ulusal, bölgesel ve yerel makamlarca belirleneceği belirtildi.

Jorgensen, konutun ticari bir meta değil, bir hak olduğunu dile getirerek, düzenlemenin konut krizini tek başına çözmeyeceğini, yatırımların artırılması ve kuralların sadeleştirilmesi gerektiğini kaydetti.

Avrupa'nın turistik kentlerinde kısa süreli kiralamaların yaygınlaşması kiraları yükseltirken, birçok çalışan yüksek kira nedeniyle şehirde yaşayamıyor. Barcelona, Amsterdam, Paris ve Floransa gibi şehirler ruhsat zorunluluğu ve kiralama süresi sınırı gibi önlemler uyguluyor.

Ancak bu tedbirler, ev sahipleri ve kiralama platformlarının açtığı davalar nedeniyle uzun hukuki süreçlere konu olabiliyor. AB'nin hazırladığı düzenlemeyle, yerel yönetimlerin konut sıkıntısı yaşanan bölgelerde alacağı önlemlerin hukuki zemininin güçlendirilmesi hedefleniyor.